chu了社会的人会变，从食wu链动wu天生X的狩猎到原始人掠夺领土甚至战争，现在社会大bu分人只要步入职场一定都会gan觉到和学生时期生活上的ju大落差，我也不例外。我在大学一年级就离开学校步入职场，原因是我读mei术系，但是我非常清楚自己喜huan音乐，也希望音乐能够是自己一辈子的事业，一直到现在还是有这样的想法，只是随着年龄增长不免会担心像这样淘汰率极高的工作，是否欠缺完善的计画和考量，看着那些会计师或是业务人员.工程师等等价值越来越高又稳定的工作，是否那样的人生才是所谓的成功？我会因为现阶段没有zuo一个稳定的工作而沦为输家吗？

「富爸爸.穷爸爸.有钱人为什麽越来越有钱」这本书启发我很多，如何才能达成财富自由，并且不再需要为钱工作？首先需要了解地球上的四zhong人，分别为：

Ｅ：员工，雇员领着稳定薪水.有保障

Ｓ：自雇者在过去社会地位较高者像是医生，或者是多zuo多赚，少zuo少赚像是业务或中小型企业

Ｂ：大型企业家麦当劳.星ba克

Ｉ：投资者主动投资公司.GU票.房市，不用自己动手，让钱帮你赚钱

以我为例，我是一位歌手以接场.接学生等工作维生，因此算是Ｓ自雇者。

但Ｉ象限的人着重在资产，在买入资产时会先运用不用缴纳所得税的负债来购买，再用资产本shen赚到的收入去摊销负债。如果你看好一间房子，tou期款向银行用低利率借贷，再收租金摊销负债，等於这间房子你实际上并没有动用到任何一mao自己工作辛苦赚来的钱，但却在多年以後拥有一栋价值越来越高的房屋资产。

虽然说好容易，在执行起来真的很有挑战，需要去dong察好wu件的yan光，也要有能力评估生意失败会造成的风险，因此会需要财务报表1现金liu报表/损益表2资产负债表

现金liu报表/损益表为例试算：

收入

收入项目：1.薪资：3万起2.GU票：1000元/年GU利/张3.不动产：7500/月租金/栋

支chu

支chu项目：1.税赋：0元国税局单shen40.8以下免缴2.住宅贷款：6354/月200万/25年本息

额外支chu：1.生活：4000元2.GU票：2万元/张

资产负债表为例试算：

资产

储蓄存款：50万

GU票：1.GU数1张/月2.每GU成本：2万/月

不动产：1.tou期款40万200万×20%2.成本200万

负债

消费X贷款：4000元

不动产贷款：6354/月

总贷款：10354/月

被动收入：102000/年8500/月

总净值/月：6000薪资－额外支chu 1146不动产租金＋83GU利÷12月=7229元

这是假设一个Ｅ象限者如果要同时兼顾Ｉ象限需要的付chu，GU票当作退休金一个月一张，存到60张需要5年的时间，之後就无需再投入本金，而是领到的GU利再投入，到退休後才能领chu。不动产的bu分假设tou期款用存款去减tou期款借贷门槛需再研究，到第25年才算真正拥有的状态下，而不是自住，如果是自住的话总净值会是－271。

上述都是例子的一些试算，不包han幻影收入，例如：折旧房屋税收he销.应税所的减免扣除额.税额减免租税抵扣.租税奖励税赋补贴。